الدليل الشامل لرخص التجارة للشركات في دبي

إنشاء مشروع من الصفر ليس بالأمر السهل. ومع أن معظم الخطوات تبدو مُرهِقة، تبقى هناك مساحة من الحماس عندما تصل أخيراً إلى “وظيفة الأحلام” الخاصة بك. ومع تحوّل دبي بسرعة إلى أكثر مركز جذباً لتوسّع الأعمال عالمياً، يتجه إليها روّاد الأعمال لما تمنحه من حرية اقتصادية. حوافز رأس المال، وبنية تحتية تتطور بسرعة، ودعم كبير—كلها تدفع الاقتصاد وتخلق بيئة مناسبة لتحويل الفرص إلى واقع.

عادةً ما تبدأ رحلة تأسيس الشركة بحماس بسبب كل الاحتمالات. لكن كلما تعمّقت في النظام، يتحول الأمر بسرعة إلى شيء مُربك. يواجه المؤسسون الجدد مصطلحات غير مألوفة، وجهات متعددة تخبرك بما يجب فعله، وهياكل تكاليف غير واضحة. حتى المؤسسون الأكفاء يشعرون بالضغط عند البداية، غالباً لأنهم لا يعرفون ما القرارات التي تُحدث الفرق فعلاً في المراحل الأولى. خيار واحد غير موفق قد يعني تكاليف أعلى، أو قيوداً على التشغيل، أو صداع إعادة الهيكلة لاحقاً.

في هذا الدليل، نوضح لك الصورة حول الرخص التجارية ولماذا تهم في دبي. نساعدك على مقارنة أنواع رخص الأعمال لتختار ما يناسب تأسيس شركتك. ومع فهم واقعي للتكاليف والجداول الزمنية، يمكنك اتخاذ قراراتك بثقة—وبدون شعور كبير بالإرباك.

يعتمد هذا الدليل على خبرة Skrooge الواسعة في دعم المؤسسين والشركات الصغيرة والمتوسطة والأعمال الدولية لفهم متطلبات الرخص التجارية في دبي والتعامل معها. من خلال الجمع بين أتمتة متقدمة ومعرفة محلية عميقة باللوائح، تضمن Skrooge وضوحاً وشفافية طوال رحلة اتخاذ القرار للقادمين الجدد إلى بيئة الأعمال في الإمارات.

الرخصة التجارية أكثر من مجرد أوراق

تُعد الرخصة التجارية العمود الفقري القانوني لأي شركة. فهي تحدد الأنشطة التي يُسمح لك قانونياً بممارستها، وتضمن حماية عملياتك بموجب القانون. وتُعد دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) (المعروفة سابقاً بدائرة التنمية الاقتصادية) الجهة الرئيسية المسؤولة عن تنظيم وإصدار الرخص التجارية لـ شركات البر الرئيسي في دبي؛ بينما تتولى سلطات المناطق الحرة المعنية اعتماد الرخص ضمن نطاق كل منطقة حرة.

يرتكب معظم روّاد الأعمال أخطاء بسبب:

• عدم وضوح الفروقات بين رخص البر الرئيسي ورخص المناطق الحرة
• الالتباس حول أنواع رخص الأعمال المختلفة
• تكاليف غير متوقعة أو مخفية عند الاستعانة بالمختصين
• عدم اليقين حول القواعد، مثل ما إذا كان وجود مقر فعلي أو كفيل/شريك محلي مطلوباً

الوضوح من البداية يوفر وقتك ومالك. اختيار الرخصة الصحيحة يجنبك التعديلات والغرامات وإعادة التقديم. وفهم العملية يقلل أيضاً من التأخيرات في معاملات مهمة مثل الخدمات البنكية، وطلبات التأشيرات، وسير العمل اليومي. إعداد واضح اليوم يعني قابلية توسّع على المدى الطويل، بدل الاعتماد على حلول سريعة قصيرة الأجل.

أنواع الرخص التجارية

ما أنواع الرخص المتاحة؟

بشكل عام، لديك 3 أنواع رئيسية من الرخص: الرخصة التجارية، والتي قد تُستخدم في المصطلحات المحلية بالتبادل مع الرخصة التجارية/التجارية (مع الانتباه أن المصطلحين ليسا بالضرورة الشيء نفسه)؛ والرخصة المهنية للشركات القائمة على الخدمات؛ والرخصة الصناعية لأعمال التصنيع والإنتاج.

ولتعزيز اقتصاد دبي، توجد أيضاً عدة برامج وتصاريح خاصة شائعة تختلف حسب الجهة:

• رخصة سياحية لوكلات السفر ومنظّمي الرحلات وقطاع الضيافة
• رخصة زراعية للزراعة وتربية المواشي ومصايد الأسماك، بما في ذلك الشروط البيئية وشروط استخدام الأراضي الخاصة بالأنشطة الزراعية
• رخصة الحِرَف / الرخصة المهنية نوع من الرخص المهنية لخدمات يدوية تتطلب مهارة (مثل السباكين، الكهربائيين، الحرفيين)
• رخص العمل الحر تصريح خاص لمقدمي الخدمات الأفراد؛ وأخيرًا

في هذا الجدول ستجد ملخصًا لكل أنواع الرخص التجارية المختلفة التي يمكنك التقديم عليها:

نوع الرخصة التجارية	من الذي يحتاج للتقديم؟	التكاليف المعتادة	الأنشطة المعتادة التي تنطبق	القيود
تجارية	الشركات التي تشتري/تبيع بضائع مادية، وتجار التجزئة والجملة، والموزعون المحليون الذين يتاجرون داخل البر الرئيسي	لبرّ دبي الرئيسي: حوالي 10,000 AED إلى 25,000 AED للرخصة التجارية   أما في المناطق الحرة: تبدأ من حوالي 5,500 AED. وتختلف الأسعار الفعلية حسب المنطقة وعدد التأشيرات التي تحتاجها وعوامل أخرى بحسب الباقة التي تختارها.	الاستيراد، التصدير، التجزئة، الجملة، التوصيل وتوريد فئات منتجات محددة (الأغذية، الإلكترونيات، الملابس… إلخ). وتحدَّد القائمة الرسمية من الجهة المختصة	يتطلب رمز نشاط صحيح؛ وقد يتطلب عقد إيجار فعليًا وكفيلًا محليًا حسب الهيكل؛ والمواد/المنتجات الخاضعة للتنظيم تحتاج موافقات إضافية. تختلف التكاليف حسب التأشيرات وتجهيز مساحة العمل
أنشطة التجارة العامة	الشركات التي ترغب بتجارة عدة فئات منتجات غير مترابطة تحت رخصة واحدة (استيراد/تصدير/تجارة جملة عبر عدة خطوط منتجات). خيار شائع لشركات التجارة التي تريد مرونة.	أمثلة للبر الرئيسي/المناطق الحرة: نطاقات مذكورة تختلف كثيرًا: 12,000–50,000+ AED حسب عدد الأنشطة واحتياجات المستودع/التجهيز وباقات المنطقة	استيراد/تصدير واسع، وجملة وتجزئة عبر عدة فئات منتجات (إلكترونيات، ملابس، سلع منزلية، أغذية معبأة — السلع المنظمة تحتاج موافقات). غالبًا يسمح بعدة خطوط نشاط ضمن رخصة واحدة.	ليست رخصة “تمشي كل شيء” — المنتجات المقيدة (الكحول، الأدوية، الأسلحة، المواد الكيميائية الخاضعة للرقابة، الأغذية) تتطلب موافقات/تصاريح إضافية. ترتفع التكاليف مع الجمارك والتخزين والتأشيرات.
eTrader	الأفراد (مواطنو الإمارات / وفي بعض البرامج مواطنو دول مجلس التعاون) والبائعون الصغار الذين يبيعون عبر الإنترنت من خلال وسائل التواصل/المنصات؛ وتجار التجزئة الصغار الذين يختبرون السوق.	يمكن التقديم عليها عبر بوابة Invest in Dubai برسوم 1,070 AED (الرخصة + رسوم المعرفة والابتكار) + 300 AED (رسوم عضوية غرفة دبي).	البيع عبر الإنترنت من خلال وسائل التواصل، والمنصات، والبيع من المنزل، والاستيراد/إعادة البيع على نطاق صغير. أما رخص التجارة الإلكترونية للشركات (غير e-trader) فقد تشمل التخزين، والمتاجر الإلكترونية، والتجارة عبر الحدود.	E-Trader: قيود — عادةً لمواطني الإمارات/مجلس التعاون فقط، وحصص تأشيرات محدودة، ومحصورة بأنشطة منخفضة المخاطر ودوران أعمال صغير؛ أما رخص التجارة الإلكترونية للشركات فتتطلب مستندات كاملة وقد تتطلب عقد إيجار فعلي

لتسهيل ممارسة الأعمال، أطلقت دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي العمليات التالية. اعتبرها مشابهة لإصدار جواز السفر: مسار عادي ومسار سريع. لكلٍ متطلباته وحدوده.

الميزة	الرخصة العادية	الرخصة الفورية
وصف سريع	مسار امتثال كامل ومناسب للمستثمرين والقطاعات المنظمة وخطط الأعمال طويلة الأمد	مناسبة للشركات الناشئة، وتقلل التعقيدات عند دخول السوق المحلي
نوع الرخصة	أي نوع (تجارية، مهنية، إلخ)	تنطبق غالبًا على الرخص التجارية/المهنية
الأنشطة	مرنة؛ يمكنك اختيار أنشطة العمل	محدودة بالأنشطة التي لا تحتاج موافقات حكومية خارجية (تجارة عامة وخدمات/أنشطة تجارية بسيطة)؛ لذا النطاق والأهلية محدودان
السرعة	من بضعة أيام إلى بضعة أسابيع	قد تُصدر خلال دقائق عبر الموقع الإلكتروني
المستندات	مجموعة كاملة تشمل عقد التأسيس (MOA) وإيجاري/عقد إيجار مكتب وموافقات حكومية حسب النشاط	حد أدنى. لا تحتاج MOA أو عقد إيجار للبدء
هل المكتب مطلوب؟	نعم، مع وجود استثناءات	لا يلزم وجود مقر فعلي في البداية؛ يُسمح بمساحة افتراضية لأول 12 شهرًا
التجديد	تجديد عادي	يجب التجديد والتحويل إلى رخصة عادية
المرونة	عالية	محدودة
الأنسب لـ	الشركات التي تحتاج: – مكتبًا فعليًا – أنشطة منظمة – أكثر من مالك – هياكل/ترتيبات معقدة	مناسبة لـ: – المؤسسين لأول مرة – رواد الأعمال الأفراد – اختبار فكرة مشروع بسرعة – تأسيس كيان قانوني سريعًا لفتح حساب بنكي وإصدار فواتير

إذا كنت ما زلت محتارًا بشأن: (أ) أي نوع تأسيس يناسبك، و(ب) كم قد يكلّفك ذلك، يمكنك الاطلاع على هذا الموقع من Invest in Dubai.

في هذه الصفحة يمكنك إدخال التفاصيل التي تنطبق عليك (مثل تفاصيل النشاط، فردي أم شركاء، الجنسية، إلخ) ليقترحوا عليك ما الأنسب.

البر الرئيسي مقابل المناطق الحرة

حتى الآن لا بد أنك صادفت كثيرًا مصطلحي “Mainland” و”Free Zone”. هذا تصنيف لمكان تأسيس الشركة. ومع أن الخيارين يتيحان لك البيع بشكل قانوني داخل الإمارات، إلا أن لكلٍ منهما مزايا وعيوب واضحة. وقد يختلفان كثيرًا من حيث الوصول للسوق، وملكية الأجانب، ومتطلبات التأسيس، والمرونة الاستراتيجية.

ولتوضيح الفروقات بين كل نوع من الرخص ومتطلباته، جمعنا هنا ملخصًا لكلٍ منهما:

نوع الرخصة	رخصة البر الرئيسي	رخصة المنطقة الحرة
الفروقات الأساسية	وصول كامل إلى سوق الإمارات، بما في ذلك العملاء المحليون والعقود الحكومية إمكانية التجارة بحرية	تصدرها مناطق حرة محددة، ومصممة لجذب الشركات الدولية والمملوكة للأجانب
الجهة	تصدرها دائرة الاقتصاد والسياحة	تصدرها هيئة المنطقة الحرة المعنية
مرونة التأسيس	غالبًا يتطلب عقد إيجار فعلي أو تجاري	متطلبات أكثر مرونة مثل flexi-desks أو مساحة عمل افتراضية
الإيجابيات	وصول كامل إلى سوق الإمارات، بما في ذلك العملاء المحليون والعقود الحكومية	مزايا ضريبية تكلفة تقديم أقل وباقات تأسيس مبسطة
السلبيات	تكاليف تأسيس وتشغيل أعلى بسبب المتطلبات المادية والتزامات امتثال أوسع	يمكن الوصول للبر الرئيسي عبر رخصة/تصريح فرع من DET (دبي)، لكن ذلك يخضع للموافقات وقائمة الأنشطة، إضافةً إلى متطلبات سجلات منفصلة
هل تُسمح ملكية أجنبية؟	معظم رخص البر الرئيسي تسمح الآن بملكية أجنبية 100%، طالما أن النشاط ليس ضمن القائمة المقيدة التي ما زالت تتطلب ملكية إماراتية أو موافقات خاصة	قد يكون النشاط المقيد مملوكًا للأجانب بنسبة 100% إذا: ✅ كانت المنطقة الحرة تدرج القطاع صراحةً ضمن الأنشطة المسموح بها ✅ كان النشاط محصورًا داخل المنطقة الحرة أو في الأسواق الدولية ✅ تم الحصول على كل الموافقات الاتحادية (إن لزم) ✅ لا يتضمن النشاط وصولًا مباشرًا لجمهور البر الرئيسي أمثلة شائعة: – الإعلام والبث (في المناطق الحرة الإعلامية) – التعليم والتدريب (في مناطق المعرفة/التعليم) – التكنولوجيا والبحث والتطوير R&D – الخدمات المالية (في المناطق الحرة المالية الخاضعة للتنظيم) – أبحاث الرعاية الصحية أو الخدمات الطبية الخلفية (back-office) في هذه الحالات، تكون الملكية مسموحة، لكن الوصول للسوق يكون محدودًا.
الوصول إلى السوق	الوصول لسوق البر الرئيسي مسموح	إمكانية البيع دوليًا أو داخل المنطقة الحرة. أما التجارة محليًا فتتطلب تصاريح خاصة أو رخصة مزدوجة.
أنشطة التجارة المحلية	مناسبة للأنشطة التي تعتمد على مخزون وتحتاج حضورًا على الأرض للعملاء المباشرين	نطاق عمليات مسموح به بشكل محدود
الضرائب / الرسوم	ضريبة الشركات شركات البر الرئيسي خاضعة لنظام ضريبة الشركات. الأرباح التي تتجاوز 375,000 AED تُفرض عليها عادةً ضريبة بنسبة 9%. ضريبة القيمة المضافة النسبة القياسية 5% وتُطبّق ضريبة القيمة المضافة على معظم التوريدات الخاضعة للضريبة. التوريدات الخاضعة لنسبة صفرية تُعامل كخاضعة للضريبة بنسبة 0% وتتيح استرداد ضريبة القيمة المضافة، بينما التوريدات المعفاة تقع خارج نظام ضريبة القيمة المضافة ولا تتيح الاسترداد. كلاهما يمكن تطبيقه في برّ الإمارات الرئيسي بحسب طبيعة التوريد — وليس بحسب كون الشركة في منطقة حرة أو في البر الرئيسي استيراد / تصدير تُطبّق الرسوم الجمركية عادةً التأسيس والرسوم غالبًا أعلى تكلفة بسبب متطلبات الترخيص ومساحة العمل.	ضريبة الشركات قد تستفيد شركات المناطق الحرة من ضريبة شركات 0% على الدخل المؤهل إذا استوفت شروط التأهيل (مثل الدخل المحدد من FTA ومعايير أخرى). قد يخضع الدخل غير المؤهل وبعض المعاملات (مثل المبيعات لعملاء البر الرئيسي) للضريبة. ضريبة القيمة المضافة النسبة القياسية 5% وتُطبّق ضريبة القيمة المضافة على معظم التوريدات الخاضعة للضريبة. التوريدات الخاضعة لنسبة صفرية تُعامل كخاضعة للضريبة بنسبة 0% وتتيح استرداد ضريبة القيمة المضافة، بينما التوريدات المعفاة تقع خارج نظام ضريبة القيمة المضافة ولا تتيح الاسترداد. كلاهما يمكن تطبيقه في برّ الإمارات الرئيسي بحسب طبيعة التوريد — وليس بحسب كون الشركة في منطقة حرة أو في البر الرئيسي استيراد / تصدير تتوفر عادةً إعفاءات من رسوم الاستيراد/التصدير ضمن عمليات المنطقة التأسيس والرسوم تكاليف دخول الترخيص أقل وخيارات موقع عمل مرنة.
متطلبات الكفيل	بحسب النشاط والهيكل القانوني، قد تشمل كفيلًا محليًا أو ترتيبات وكيل خدمات محلي	لا حاجة لكفلاء محليين

ما هي الرخصة المزدوجة؟

عندما يحتفظ النشاط بإمكانية العمل في المنطقة الحرة مع الوصول إلى البر الرئيسي، يُشار إلى هذا الترتيب عادةً باسم الرخصة المزدوجة. لكن الرخصة المزدوجة ليست دائمًا رخصتين منفصلتين. قد تكون شركة منطقة حرة واحدة مع حقوق توزيع معتمدة داخل البر الرئيسي.

1. الترتيب المزدوج الكلاسيكي: شركة منطقة حرة + فرع في البر الرئيسي

• تسجّلت في البداية كشركة منطقة حرة؛ ثم تعيد التسجيل مرة أخرى لامتداد «الفرع/الملحق» في البرّ الرئيسي للشركة نفسها
• الإيجابيات: يمكنك الآن إصدار فواتير لعملاء البرّ الرئيسي مباشرة، ما يمنحك وصولاً كاملاً للبرّ الرئيسي لتغطية السوق بأكمله
• السلبيات: وجود تسجيلين منفصلين يعني مصاريف أكثر ومتطلبات امتثال إضافية

2. رخصة مزدوجة للمنطقة الحرة (من دون شركة منفصلة)

• متاحة في مناطق حرة محددة فقط
• تصريح التشغيل يتيح لشركة المنطقة الحرة ممارسة الأعمال في البرّ الرئيسي
• الإيجابيات: لا حاجة لتسجيل شركة منفصلة في البرّ الرئيسي
• السلبيات: تقتصر على عروض/أنشطة محددة مثل الاستشارات والتقنية؛ وتُطبَّق قيود على نطاق النشاط

الحصول على رخصة تجارية: الموافقات المبدئية، إعداد الاسم التجاري، وإرشادات الخبراء الأخرى

مسارا التقديم عبر الإنترنت وعبر مراكز الخدمة يتبعان النظام التنظيمي نفسه. الفرق هو ما إذا كنت ستقدّم المستندات رقمياً أو بمساعدة موظفي الخدمة.

• يمكنك التقديم للحصول على رخصة تجارية عبر:
• التقديم الإلكتروني عبر Invest in Dubai
• مراكز الخدمة المعتمدة في مختلف أنحاء دبي

المدة الزمنية للتقديم:

تُنجَز الخدمة خلال 20–60 دقيقة للرخصة العادية، وخلال 5–10 دقائق لرخصة فورية أو رخصة eTrader. بعد التقديم عبر البوابة، قد تستغرق الموافقة على الرخصة العادية حتى 20 يوم عمل.

عملية التسجيل خطوة بخطوة

الخطوة 1: اختر نشاط العمل والشكل القانوني

1. حدّد أنشطة العمل. يمكنك استخدام هذا الموقع كمرجع أو دليل لإعداد شركتك. يمكنك الاختيار من بين أكثر من 2,000 رمز نشاط مختلف من القائمة الرسمية لدى DET.
2. اختر الشكل القانوني لشركتك. أكثر الأشكال القانونية شيوعًا لشركات البرّ الرئيسي هو شركة ذات مسؤولية محدودة (أو LLC)، ويمكن أن تكون:
   • مالك واحد أو عدة ملاك مشاركين
   • ملكية أجنبية بنسبة 100% (لأغلب الأنشطة)
3. تتوفر أيضًا الأشكال القانونية التالية:
   • مؤسسة فردية / منشأة فردية شركة يملكها ويديرها شخص واحد. تُستخدم غالبًا للأعمال المهنية أو العمليات الصغيرة.
   • شركة مدنية للمهن المرخّصة (الأطباء، المحامون، المهندسون، المحاسبون). يتحمل الشركاء مسؤولية شخصية ما لم يتم تنظيمها بشكل مختلف.
   • شراكة / شركة تضامن / شراكة محدودة هياكل تضم مالكين أو أكثر يتقاسمون الأرباح والمسؤوليات.
   • شركة مساهمة عامة (PJSC) هيكل أكبر قد يطرح أسهمًا للاكتتاب العام، مناسب للمشاريع الكبيرة كثيفة رأس المال.
   • شركة مساهمة خاصة مشابهة لـ PJSC لكنها غير مدرجة للتداول العام؛ وغالبًا ما تُستخدم للشركات الخاصة الكبيرة.
   • فرع لشركة أجنبية / مكتب تمثيلي امتداد مباشر لشركة أم قائمة خارج الدولة؛ وقد يتطلب وكيل خدمات محلي
   • منشأة منطقة حرة (FZE) شركة ذات مسؤولية محدودة بمساهم واحد داخل منطقة حرة
   • شركة منطقة حرة (FZCO / FZ-LLC) شركة ذات مسؤولية محدودة بعدة مساهمين (عادةً ضمن حدود يحددها نظام المنطقة الحرة)
   • فرع لشركة منطقة حرة امتداد لشركة منطقة حرة، ويخضع لتنظيم الجهة نفسها في المنطقة الحرة.

الشكل القانوني لشركتك يحدد:

• هيكل الملكية (مالك واحد مقابل شركاء)
• المسؤولية (شخصية مقابل محدودة)
• أهلية الحصول على التأشيرات
• متطلبات الخدمات المصرفية
• مدى سهولة نقل الملكية والحصص مستقبلًا
• كيفية تعامل الجهات التنظيمية مع شركتك

الخطوة 2: احجز اسمك التجاري وجهّز الموافقات

1. قدّم اسمك التجاري المختار عبر هذا الموقع
2. بعد الموافقة، انتقل إلى الموافقة المبدئية من الجهات الحكومية للحصول على التصريح. سيكون اسمك التجاري هو اسمك القانوني ويجب أن يعكس نطاق نشاطك. كما يجب أن يلتزم بقواعد التسمية القانونية التالية
   • يجب ألا يحمل اسمك أي دلالة دينية
   • يجب ألا يكون اسمك مسيئًا أو يتضمن أي ألفاظ غير لائقة
   • يجب أن يعكس اسمك النشاط التجاري المعتمد
   • يجب أن يكون اسمك فريدًا وغير مضلل
3. حجز الاسم التجاري خطوة أساسية قبل المتابعة. تأكد من مراجعة الدليل في الموقع قبل أن تكمل.

الخطوة 3: التقديم للحصول على الموافقات المبدئية من الجهات المختصة

1. يعني ذلك أن الحكومة لا تمانع تأسيس كيانك داخل الدولة، ويمكنك متابعة الخطوات التالية للحصول على الرخصة. لكن هذا لا يعني أنك مُصرَّح لك بمزاولة النشاط أو إجراء معاملاتك فورًا.
2. قد تتطلب بعض الأنشطة، قبل هذه الخطوة، موافقة مختلفة من جهات تنظيمية أخرى مرتبطة بالقطاع، مثل:
   • الأنشطة المتعلقة بالشؤون القانونية.
   • الأنشطة المتعلقة بالجهات الأمنية وهيئة الأوراق المالية والسلع.

الخطوة 4: تقديم المستندات (جواز السفر، عقد التأسيس MOA، عقد الإيجار عند الحاجة)

1. يجب إعداد عقد تأسيس إذا اتخذت المنشأة أحد الأشكال القانونية التالية:
• شركة تضامن، شركة توصية بسيطة، شركة ذات مسؤولية محدودة، شركة مساهمة خاصة، شركة مساهمة عامة.
2. بالنسبة لعقد الإيجار: يجب أن يكون لدى المنشآت عنوان فعلي لبدء العمل في الإمارات. ويجب أن يستوفي الموقع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية في كل إمارة، مع الالتزام باشتراطات التخطيط/التقسيم (zoning) الصادرة عن البلدية أو الجهة المختصة.
• يلزم عقد إيجار لإثبات وجود المكتب أو المستودع. وتشترط بعض الإمارات أن يكون المستند مُصدَّقًا. في دبي، يجب أن يكون عقد الإيجار مُعتمدًا عبر نظام إيجاري (Ejari).

الخطوة 5: الحصول على الموافقات الحكومية الإضافية

تتطلب بعض الأنشطة موافقات من الجهات التنظيمية الاتحادية/المحلية المختصة (مثل: الصحة، الخدمات المالية، الاتصالات، النقل، التعليم)، وذلك بحسب رمز النشاط.

الخطوة 6: دفع الرسوم

1. يمكنك الدفع عبر الخصم المباشر لدى Dubai Islamic Bank أو Commercial Bank of Dubai أو Emirates Islamic.
2. للدفع نقدًا أو بشيك، يُرجى زيارة Aafaq Islamic Finance أو Commercial Bank of Dubai أو Emirates Islamic.
3. يجب سداد الرسوم خلال 30 يومًا من تاريخ إصدار إيصال الدفع. وعدم السداد قد يؤدي إلى إلغاء طلبك بالكامل.

الخطوة 7: استلام الرخصة

1. بعد تقديم المتطلبات، تختلف مدة الموافقة حسب نوع الرخصة ونشاط العمل. ويمكن إصدار تصاريح Instant وeTrader خلال دقائق للأنشطة المؤهلة، بينما تستغرق الطلبات القياسية عادةً من 3 إلى 10 أيام عمل.
2. قد تستغرق الطلبات التي تتطلب موافقة حكومية خارجية أو الأنشطة الخاضعة للتنظيم ما يصل إلى 15–20 يوم عمل أو أكثر لإكمالها.
3. تُصدر الرخصة رقميًا بمجرد الموافقة عليها. وبعد استلامها، يمكنك مباشرةً:
• بدء تنفيذ الأعمال واستقبال العملاء
• التقديم على التأشيرات (حيثما ينطبق)
• فتح حساب بنكي (وفقًا لإجراءات وفحوصات البنك)

الخطوة 8: التسجيل لدى غرفة التجارة

في بعض الحالات، يجب على المُلّاك التسجيل لدى غرفة تجارة الإمارة التي صدرت منها الرخصة قبل المتابعة للخطوات التالية.

فيما يلي الجهات التي قد تكون مناسبة لك:

• غرفة أبوظبي
• غرفة دبي
• غرفة تجارة وصناعة الشارقة
• غرفة عجمان
• غرفة أم القيوين
• غرفة رأس الخيمة
• غرفة تجارة وصناعة الفجيرة

المستندات المطلوبة

فيما يلي المتطلبات الأساسية اللازمة للحصول على التصاريح لجميع الأشكال القانونية:

• الموافقة المبدئية وإيصال استلام جميع المستندات المقدمة
• نسخة من شهادة تسجيل عقد الإيجار.
• عقد تأسيس مصدّق حسب الأصول
• موافقات الجهات الحكومية الأخرى على النشاط، إذا لزم الأمر.
• إثبات السداد وإيصال الدفع

لكن تُمنح بعض الاستثناءات للرخصة العادية:

• عقد تأسيس مُعتمد
• اتفاقية مكتب أو عقد إيجار (إن وُجد)
• موافقات الجهات الحكومية الخارجية (إذا كان النشاط يتطلب ذلك)

أما للرخصة الفورية، فستحتاج إلى:

• الرقم الموحّد أو الهوية الإماراتية
• عادةً لا يُطلب MOA أو مكتب فعلي في البداية

لرخصة eTrader ستحتاج إلى رقم هوية.

إذا استخدمت مركز خدمة معتمداً، يمكنك تقديم جميع المتطلبات عبر البريد الإلكتروني، وسيتولى المركز معالجة الطلب نيابةً عنك.

تفصيل التكاليف الإجمالية

تختلف رسوم الخدمة حسب نوع الرخصة ونطاق النشاط المطلوب. للحصول على تفاصيل أدقّ عن الرسوم، تفضّل بزيارة توصيات تأسيس الأعمال وأدخل بياناتك.

مكوّن الرسوم	ما الذي يشمله	التكلفة التقريبية (AED)	ملاحظات
إصدار الرخصة (تكلفة سنوية)	تصريح بمزاولة النشاط	AED 10,000–25,000+ (البرّ الرئيسي)؛ AED 5,500–25,000+ (المنطقة الحرة)	تختلف حسب نوع الرخصة والنشاط والجهة المختصة
حجز الاسم التجاري	حجز اسم النشاط	AED 620
الموافقة المبدئية & التسجيل	موافقات حكومية أولية	مشمول / يختلف	غالبًا ما تُدرج ضمن التكلفة الإجمالية، لكنها تظل خطوة حكومية مستقلة وتتطلب سداد رسوم
رسوم الأنشطة	إضافة نطاق معتمد إلى عملياتك	~AED 150–500 لكل نشاط	تعتمد التكلفة الإجمالية على عدد الأنشطة وأنواعها
عضوية غرفة التجارة	تسجيل إلزامي في بعض الحالات	~ AED 300–2,200 سنويًا
بطاقة المنشأة (ملف الهجرة)	تتيح كفالة التأشيرات	~AED 2,000	مطلوبة قبل التقديم على التأشيرات
موافقات خارجية (إن لزم)	البلدية، الدفاع المدني، الجهات التنظيمية القطاعية	متغيرة	مطلوبة للقطاعات المنظمة فقط

قد تكون تكاليف السنة الأولى عادةً:

• للبرّ الرئيسي: AED 30,000–70,000+ عند احتساب الرخصة وإيجار المكتب والتأشيرات وتكاليف الامتثال.
• للمناطق الحرة: AED 18,000–50,000+ حسب المنطقة والتأشيرات ومستوى/نوع المكتب.

تكاليف خفية

قد يتم تجاهل بعض التكاليف الخفية، لكن بحسب خبرتنا تظهر هذه الأمور أثناء التأسيس وقد ترفع إجمالي الإنفاق:

• تأشيرات الإقامة (الفحص الطبي، Emirates ID، ختم التأشيرة): ~AED 3,000–7,000 للشخص
• ترقيات المكتب أو استئجار مساحة أكبر
• التجديدات السنوية (الرخصة + المكتب)
• متطلبات امتثال أخرى (لبعض المناطق الحرة)
• رسوم وكيل الخدمات المحلي (إن انطبق)
• وغالبًا ما تكون مطلوبة لمن لا يستطيعون إجراء معاملات في البرّ الرئيسي
• تعديلات (إضافة أنشطة، شركاء، عنوان)

يمكن لـ Skrooge مساعدتك على فهم التكلفة الإجمالية لإطلاق نشاطك مسبقًا. لدينا شبكة موثوقة من شركاء تأسيس الأعمال يمكنهم إرشادك باحتراف خلال عملية تأسيس شركتك، والتي قد تكون أحيانًا معقدة وليست دائمًا بخطوات واضحة.

تجديد الرخصة وموافقات التأشيرات (المستندات المطلوبة)

يجب تجديد الرخص التجارية في دبي سنويًا للحفاظ على قانونية مزاولة النشاط وأهلية التأشيرات. يرتبط تجديد الرخصة مباشرةً بملف الهجرة الذي تديره الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA)، وقد يؤدي التأخير إلى غرامات، وإيقاف الرخصة، وتعطّل إجراءات التأشيرات.

لمحة سريعة

النوع	هل يمكن الحصول على تأشيرة إقامة؟	الأهلية
تجاري	نعم	قياسي
تجارة عامة	نعم	قياسي
e-Trading	لا، مع وجود بعض الحلول البديلة الممكنة	يعتمد على الجهة المختصة والجنسية

1. متطلب التجديد السنوي تكون الرخص التجارية في دبي صالحة عادةً لمدة سنة واحدة. يجب إتمام التجديد قبل تاريخ الانتهاء لتجنب المخالفات. ويتم التجديد عبر الجهة المُصدِرة (البرّ الرئيسي أو المنطقة الحرة).
2. المدة المعتادة للتجديد في حالات التجديد المباشر، قد يستغرق الأمر بضعة أيام عمل فقط. أما التجديدات التي تتطلب تحديث موافقات أو مستندات فقد تستغرق وقتًا أطول. ومن حصلوا على رخصة فورية، عليهم الاستمرار برخصة عادية في سنتهم الثانية.
3. المتطلبات الشائعة للتجديد أدناه تكون تكاليف التجديد عمومًا قريبة من رسوم إصدار الرخصة لأول مرة، وتختلف حسب نوع الرخصة والنشاط والجهة/النطاق القضائي.
• نسخة سارية من الرخصة التجارية
• نسخ جوازات سفر الملاك/الشركاء
• عقد الإيجار المحدّث / إيجاري (إن وُجد)
• عقد التأسيس (إذا تم تعديله)
• الموافقات الخارجية (إذا كانت مطلوبة للنشاط)
4. فترات السماح وغرامات التجديد المتأخر قد تُطبق فترة سماح بعد انتهاء الرخصة، حسب الجهة المختصة (وغالبًا تكون 30 يومًا بعد انتهاء الرخصة). تُفرض غرامات التجديد المتأخر بمجرد انتهاء فترة السماح. وقد يؤدي استمرار التأخير إلى:
• تراكم الغرامات
• إيقاف الرخصة التجارية
• تعطيل خدمات الهجرة والتأشيرات
• عدم القدرة على التقديم مرة أخرى أو إصدار تأشيرة إقامة

حصص التأشيرات والأهلية

1. رخص التجارة التجارية ورخص التجارة العامة
• تتيح هذه الرخص كفالة:
• تأشيرات المستثمر أو الشريك
• تأشيرات الموظفين
• تعتمد حصص التأشيرات على:
• نوع الرخصة
• مساحة المكتب أو المرفق
• الجهة القضائية (البر الرئيسي مقابل المنطقة الحرة)
2. رخص e-Trading / eTrader
• لا تدعم تأشيرة الإقامة بشكل افتراضي
• مخصصة للبائعين من المنزل أو المتاجر الإلكترونية الصغيرة
• في حالات محدودة، قد يُسمح للحاملين بـ:
• العمل بموجب تأشيرة شخصية قائمة (مثلًا: مكفولة من الأسرة)
• الترقية أو التحويل إلى رخصة تجارية كاملة لاحقًا. تعتمد هذه الخيارات على الجهة المُصدِرة والجنسية، وليست مضمونة.

خطوات الحصول على تأشيرات الإقامة بموجب رخصة تجارية

1. امتلاك رخصة تجارية سارية
2. التقديم على بطاقة منشأة (ملف الهجرة)
   • عبر بوابة GDRFA الإلكترونية أو Smart Services
   • يمكن لشركات المناطق الحرة التقديم عبر جهة المنطقة الحرة التابعة لها أو بوابة ICP
3. تخصيص حصة التأشيرات
4. تقديم طلب التأشيرة
5. إجراء الفحص الطبي وإصدار Emirates ID
6. ختم التأشيرة وتفعيلها

عواقب عدم التجديد (مهم)

قد يؤدي عدم تجديد الرخصة التجارية في الوقت المحدد إلى:

1. غرامات تُحدَّد غرامة التأخير عادةً بنحو 200–1,000 درهم إماراتي شهريًا (بحسب الجهة)، وقد تتراكم كلما طال التأخير.
2. تعليق عمليات النشاط التجاري العمل برخصة منتهية قد يؤدي إلى غرامات أكبر
3. عدم القدرة على إصدار التأشيرات
4. مخالفات هجرة للمالكين والموظفين
5. تجميد الحسابات البنكية أو تعطل العقود

كيف يمكننا المساعدة؟

مع أن التقديم بشكل مستقل ممكن، يفضّل كثير من المؤسسين العمل مع شركاء مثل Skrooge—خصوصًا عند التأسيس عن بُعد أو إدارة هياكل أكثر تعقيدًا.

إذا كنت تريد وضوحًا حول خيار الرخصة التجارية المناسبة في دبي بدون دفع مبالغ زائدة أو الوقوع في مشكلات تنظيمية، ففريقنا الخبير جاهز لمساعدتك، ونعمل جنبًا إلى جنب مع شبكة من شركاء تأسيس الأعمال المحترفين الموثوقين لضمان عملية سلسة ومتوافقة.

هذا المحتوى مُقدَّم لأغراض معلوماتية عامة فقط ولا يُعدّ نصيحة قانونية أو متعلقة بالهجرة أو التنظيم. قد تتغير المتطلبات والرسوم، ويُنصح بالحصول على استشارة مهنية للحالات المحددة.

الأسئلة الشائعة حول الرخص التجارية (FAQs)